10 bis Rue de l'Etang, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 109 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de l'Etang, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Etang, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 10 bis Rue de l'Etang se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Etang par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Etang se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Linas et 4.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de l'Etang à Linas
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de l'Etang est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
