23 bis Rue de l'Etang, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue de l'Etang, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Etang, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 23 bis Rue de l'Etang se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Etang par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Etang se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Linas et 26.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
