41 Rue de l'Etang, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue de l'Etang, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Etang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 41 Rue de l'Etang se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Etang par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Etang se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Linas et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
