18 Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°16 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubette à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Division Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 18 Rue de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Division Leclerc par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Division Leclerc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Linas et 0.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 18 Rue de la Division Leclerc à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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