40 Rue de la Lampe, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Lampe, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Lampe, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 3463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue De La Division Leclerc à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Lampe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Lampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Lampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Lampe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Lampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Lampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Lampe dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Lampe par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 40 Rue de la Lampe se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Lampe par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Lampe se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Linas et 9.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Lampe à Linas
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Lampe est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
