8 Rue de la Vachère, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vachère, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Vachère, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vachère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vachère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vachère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vachère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vachère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vachère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vachère dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vachère par rapport à la voie
Sur Rue de la Vachère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Rue de la Vachère se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vachère par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vachère se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Linas et -8.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 8 Rue de la Vachère à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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