Rue de Carcassonne, 91310 Linas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 183 €
de 2 374 € à 3 853 €

Rue de Carcassonne, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Carcassonne

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Prix Rue de Carcassonne dans son marché local

Prix Rue de Carcassonne par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Carcassonne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Linas et 7.95 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Carcassonne

Les ventes enregistrées Rue de Carcassonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2024
290 000 €(2 871 €/m²)
Maison3 p•101 m²
11 Rue de Carcassonne, 91310 Linas
27 mars 2020
358 800 €(2 300 €/m²)
Maison5 p•156 m²
1 Rue de Carcassonne, 91310 Linas

Cadre de vie et proximité Rue de Carcassonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carcassonne à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Carcassonne à 74 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 74 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Carcassonne

Rue de Carcassonne est située dans le quartier Linas. Elle compte 7310 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au Rue de Carcassonne à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 958 € (5 %)

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