1 Rue de Magny, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Magny, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Magny, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillerville à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Magny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Magny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Magny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 1 Rue de Magny se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Magny par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Magny se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Linas et 9.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 1 Rue de Magny à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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