22 Rue des Colibris, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue des Colibris, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Colibris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 22 Rue des Colibris se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Colibris se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Linas et 28.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
