1 bis Rue des Ecoles, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Ecoles, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Des Ecoles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 bis Rue des Ecoles se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ecoles par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Ecoles se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Linas et 17.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Ecoles à Linas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Ecoles est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
