12 Rue des Fontenelles, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Fontenelles, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Linas.
3 niveaux - 8 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fontenelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 12 Rue des Fontenelles se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fontenelles par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fontenelles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Linas et 8.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
