8 Rue des Poiriers, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Poiriers, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Poiriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 8 Rue des Poiriers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poiriers par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poiriers se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Linas et 5.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
