1 bis Rue des Sablons, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Sablons, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajonnais à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Sablons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 bis Rue des Sablons se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Sablons par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Sablons se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Linas et -23.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 1 bis Rue des Sablons à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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