1 ter Rue des Sablons, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 ter Rue des Sablons, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arpajonnais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 426 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 1 ter Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Sablons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1 ter Rue des Sablons se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Sablons par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Sablons se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Linas et -21.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 1 ter Rue des Sablons à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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