35 Rue des Sablons, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 3.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue des Sablons, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Prés à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 714 mètres
Ventes au 35 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 35 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 35 Rue des Sablons se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sablons se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Linas et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
