35 bis Rue des Sablons, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 bis Rue des Sablons, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Prés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Sablons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 35 bis Rue des Sablons se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Sablons par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Sablons se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Linas et 5.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
