10 Rue Jules Ferry, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Ferry, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Rue Des Ecoles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 318 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 10 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 10 Rue Jules Ferry se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Ferry se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Linas et 9.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Ferry à Linas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Ferry est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Linas, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.
