14 Rue Montvinet, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montvinet, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Montvinet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montvinet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montvinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montvinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montvinet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montvinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montvinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montvinet dans son marché local
Prix du 14 Rue Montvinet par rapport à la voie
Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 14 Rue Montvinet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montvinet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Linas et 21.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
