26 Rue Montvinet, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montvinet, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Montvinet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 184 mètres
Ventes au 26 Rue Montvinet
Une vente a été recensée au 26 Rue Montvinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montvinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montvinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montvinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montvinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montvinet dans son marché local
Prix du 26 Rue Montvinet par rapport à la voie
Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 26 Rue Montvinet se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montvinet se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Linas et 19.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
