38 Rue Montvinet, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 841 € à 3 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Montvinet, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 Rue Montvinet, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 259 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 138 mètres

Ventes au 38 Rue Montvinet

Une vente a été recensée au 38 Rue Montvinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

370 000 €(3 246 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

38 Rue Montvinet, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Montvinet dans son marché local

Prix du 38 Rue Montvinet par rapport à la voie

Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 38 Rue Montvinet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montvinet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Linas et -7.12 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91310 Linas(3,193 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,977 €)

Rue de l'Etang, 91310 Linas(3,519 €)

Impasse des Jardins, 91310 Linas(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Montvinet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.