44 Rue Montvinet, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 411 € à 3 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Montvinet, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°53 et de 2.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue Montvinet, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 294 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 146 mètres

Ventes au 44 Rue Montvinet

Une vente a été recensée au 44 Rue Montvinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

305 000 €(2 585 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

44 Rue Montvinet, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Montvinet dans son marché local

Prix du 44 Rue Montvinet par rapport à la voie

Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 44 Rue Montvinet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montvinet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Linas et -10.69 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91310 Linas(3,193 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,977 €)

Rue de l'Etang, 91310 Linas(3,519 €)

Impasse des Jardins, 91310 Linas(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Montvinet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.