49 Rue Montvinet, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Montvinet, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Rue Montvinet, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Montvinet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montvinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Montvinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Montvinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Montvinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Montvinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Montvinet dans son marché local
Prix du 49 Rue Montvinet par rapport à la voie
Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 49 Rue Montvinet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Montvinet se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Linas et 1.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
