11 bis Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Saint Vincent, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Prés à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 11 bis Rue Saint Vincent se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Saint Vincent par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Saint Vincent se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Linas et 4.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 11 bis Rue Saint Vincent à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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