38 Sentier des Barbettes, 91310 Linas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Sentier des Barbettes, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 15.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Sentier des Barbettes, 91310 Linas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jubilé à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Sentier des Barbettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Sentier des Barbettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Sentier des Barbettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Sentier des Barbettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Sentier des Barbettes dans son marché local
Prix du 38 Sentier des Barbettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Barbettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 38 Sentier des Barbettes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Sentier des Barbettes par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Sentier des Barbettes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Linas et -0.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 38 Sentier des Barbettes à Linas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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