38 bis Sentier des Barbettes, 91310 Linas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 bis Sentier des Barbettes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°38 et de n°1.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 bis Sentier des Barbettes, 91310 Linas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jubilé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carcassonne à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carcassonne à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Sentier des Barbettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Sentier des Barbettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Sentier des Barbettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Sentier des Barbettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Sentier des Barbettes dans son marché local
Prix du 38 bis Sentier des Barbettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Barbettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 38 bis Sentier des Barbettes se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Sentier des Barbettes par rapport à Linas et à Essonne
À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Sentier des Barbettes se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Linas et 7.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 38 bis Sentier des Barbettes à Linas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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