9 Allée de la Brie, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Brie, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de la Brie, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Long Rayage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 81 logements - 6847 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert - Piscine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Brie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Brie dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Brie par rapport à la voie
Sur Allée de la Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 9 Allée de la Brie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Brie par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Brie se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Lisses et 25.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de la Brie à Lisses
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de la Brie est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
