9 Allée des Ormes, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Ormes, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lisses Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 9 Allée des Ormes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ormes par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ormes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lisses et -22.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 9 Allée des Ormes à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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