Chemin de l’Orient, 91090 Lisses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 692 € à 2 775 €

Chemin de l’Orient, 91090 Lisses, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Chemin de l’Orient

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Biens en venteà Lisses

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

9.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de l’Orient dans son marché local

Prix Chemin de l’Orient par rapport à Lisses et à Essonne

À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Orient se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Lisses et 25.34 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Orient à Lisses

Le loyer moyen estimé Chemin de l’Orient est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Chevreuse, 91090 Lisses(1,956 €)

Allée du Béguinage, 91090 Lisses(2,298 €)

Allée de la Biévre, 91090 Lisses(2,293 €)

Square du Gatinais, 91090 Lisses(2,214 €)

Ventes DVF Chemin de l’Orient

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l’Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025

152 000 €(2 775 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.77 m²

2 Chemin de l’Orient, 91090 Lisses

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Orient

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Joute à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Luxembourg à 1239 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 135 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de l’Orient

Chemin de l’Orient est située dans le quartier Long Rayage. Elle compte 1650 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de l’Orient

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Orient, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de l’Orient, 91090 Lisses

2 Chemin de l’Orient, 91090 Lisses

4 Chemin de l’Orient, 91090 Lisses

6 Chemin de l’Orient, 91090 Lisses

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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au Chemin de l’Orient à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 855 € (5 %)