32 Chemin de la Joute, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Joute, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
62 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Joute, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ferme de Place à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 3261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Joute à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Joute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Joute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Joute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Joute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Joute dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Joute par rapport à la voie
Sur Chemin de la Joute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 32 Chemin de la Joute se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Joute par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Joute se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Lisses et 21.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Joute à Lisses
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Joute est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 32 Chemin de la Joute à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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