2 Place de Chevreuse, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Chevreuse, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Chevreuse, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Long Rayage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 51 parkings - 2839 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Joute à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 158 mètres
Ventes au 2 Place de Chevreuse
Les 17 ventes au 2 Place de Chevreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Chevreuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Chevreuse dans son marché local
Prix du 2 Place de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Place de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Place de Chevreuse se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Chevreuse par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Chevreuse se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Lisses et 36.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Chevreuse à Lisses
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Chevreuse est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
