6 Place du Général Leclerc, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Général Leclerc, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 550 mètres
Ventes au 6 Place du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Place du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 6 Place du Général Leclerc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Général Leclerc par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Général Leclerc se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 12.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Général Leclerc à Lisses
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Général Leclerc est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
