2 Place Gerard Philipe, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gerard Philipe, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferme de Place.
2 niveaux - 1408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Place à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 251 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Place Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Place Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Place Gerard Philipe se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gerard Philipe par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gerard Philipe se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 12.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gerard Philipe à Lisses
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gerard Philipe est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
