13 Place Thibaud de Champagne, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Thibaud de Champagne, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Thibaud de Champagne, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ferme de Place à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 1533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malines à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 395 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Thibaud de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Thibaud de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Thibaud de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Thibaud de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Thibaud de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Thibaud de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Place Thibaud de Champagne par rapport à la voie
Sur Place Thibaud de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 13 Place Thibaud de Champagne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Thibaud de Champagne par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Thibaud de Champagne se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 14.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Thibaud de Champagne à Lisses
Le loyer moyen estimé au 13 Place Thibaud de Champagne est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
