22 ter Rue de Corbeil, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.16 % à celui du n°18.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de Corbeil, 91090 Lisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Corbeil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 ter Rue de Corbeil se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Corbeil par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue de Corbeil se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Lisses et 15.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de Corbeil à Lisses
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de Corbeil est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 22 ter Rue de Corbeil à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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