15 Rue de l'Arche, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Arche, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ferme de Place à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malines à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 433 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 163 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Arche
Les 8 ventes au 15 Rue de l'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Arche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 15 Rue de l'Arche se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Arche par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Arche se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 18.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Arche à Lisses
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Arche est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
