1 Rue de la Pièce du Concours, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pièce du Concours, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pièce du Concours, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Les Malines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 27 parkings - 9785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vexin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pièce du Concours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pièce du Concours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pièce du Concours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pièce du Concours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pièce du Concours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pièce du Concours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pièce du Concours dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pièce du Concours par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce du Concours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue de la Pièce du Concours se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pièce du Concours par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pièce du Concours se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lisses et -9.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pièce du Concours à Lisses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pièce du Concours est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
