26 Rue de Paris, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Paris, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lisses Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Lisses et -4.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Paris à Lisses
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Paris est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisses a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 195 €/m² sur la période récente.
