2 Rue des Chardonnerets, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chardonnerets, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chardonnerets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue des Chardonnerets se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chardonnerets se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Lisses et 27.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chardonnerets à Lisses
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chardonnerets est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
