2 Rue des Malines, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Malines, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Malines, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Z.A. Les Malines.
1 niveau - 1835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malines à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 308 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Malines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Malines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Malines par rapport à la voie
Sur Rue des Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 2 Rue des Malines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Malines par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Malines se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 6.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Malines à Lisses
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Malines est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 2 Rue des Malines à Lisses, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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