Avenue des Parcs, 91090 Lisses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 695 € à 3 348 €

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 074 € à 4 209 €

Avenue des Parcs, 91090 Lisses, affiche un prix moyen de 3 079 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.79 €

17.67 € – 23.91 €

Rentabilité indicative

8.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Parcs dans son marché local

Prix Avenue des Parcs par rapport à Lisses et à Essonne

À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Parcs se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 5.75 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Parcs à Lisses

Le loyer moyen estimé Avenue des Parcs est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Giorgione, 91090 Lisses(3,078 €)

Rue des Malines, 91090 Lisses(2,949 €)

Rue Eugène Maintenant, 91090 Lisses(2,671 €)

Rue Leonard Vinci, 91090 Lisses(3,079 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Parcs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Des Folies à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Luxembourg à 1032 mètres
- Ecole maternelle Joachim du Bellay à 878 mètres
- Ecole élémentaire Du Bellay à 878 mètres

Rues à proximité :

Allée Giorgione

Rue des Malines

Rue Eugène Maintenant

Rue Leonard Vinci

Le parc immobilier Avenue des Parcs

Avenue des Parcs est située dans les quartiers Lisses Centre / Zone Agricole et Paysagère. Elle compte 7295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue des Parcs

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Parcs, classées par tranches de numéros.

2 Avenue des Parcs, 91090 Lisses

6 Avenue des Parcs, 91090 Lisses

Biens en vente à proximité du Avenue des Parcs

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Parcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.