13 Rue Eugène Maintenant, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Maintenant, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Eugène Maintenant, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 184 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Maintenant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Maintenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Maintenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Maintenant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Maintenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Maintenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Maintenant dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Maintenant par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maintenant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 Rue Eugène Maintenant se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Maintenant par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Maintenant se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 15.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Eugène Maintenant à Lisses
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Eugène Maintenant est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
