9 Rue Eugène Maintenant, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Maintenant, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugène Maintenant, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 263 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Maintenant
Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Maintenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Maintenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Maintenant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Maintenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Maintenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Maintenant dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Maintenant par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maintenant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 Rue Eugène Maintenant se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Maintenant par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Maintenant se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lisses et 19.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugène Maintenant à Lisses
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugène Maintenant est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
