1 Rue Gérard Philipe, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gérard Philipe, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ferme de Place à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 267 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 1 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Rue Gérard Philipe se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gérard Philipe par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gérard Philipe se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 11.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gérard Philipe à Lisses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gérard Philipe est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
