8 Rue Paul Bouchard, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bouchard, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Bouchard, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lisses Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1005 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Bouchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bouchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 Rue Paul Bouchard se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bouchard par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bouchard se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 14.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Bouchard à Lisses
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Bouchard est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
