2 Rue Thibaud de Champagne, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thibaud de Champagne, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thibaud de Champagne, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ferme de Place.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malines à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 305 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thibaud de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thibaud de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thibaud de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Thibaud de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibaud de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibaud de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Thibaud de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue Thibaud de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Thibaud de Champagne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thibaud de Champagne par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thibaud de Champagne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 14.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thibaud de Champagne à Lisses
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thibaud de Champagne est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
