2 Rue Thirouin, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thirouin, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thirouin, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lisses Centre.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thirouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thirouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thirouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thirouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thirouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thirouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thirouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Thirouin par rapport à la voie
Sur Rue Thirouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue Thirouin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thirouin par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thirouin se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thirouin à Lisses
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thirouin est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
