23 bis Rue Thirouin, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Thirouin, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Thirouin, 91090 Lisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Thirouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Thirouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Thirouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Thirouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Thirouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Thirouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Thirouin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Thirouin par rapport à la voie
Sur Rue Thirouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 23 bis Rue Thirouin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Thirouin par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Thirouin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 12.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Thirouin à Lisses
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Thirouin est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
