11 Square des Tournois, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Tournois, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square des Tournois, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ferme de Place à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 3261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 998 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Tournois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Tournois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Tournois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Tournois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Tournois dans son marché local
Prix du 11 Square des Tournois par rapport à la voie
Sur Square des Tournois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 11 Square des Tournois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Tournois par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square des Tournois se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Lisses et 24.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square des Tournois à Lisses
Le loyer moyen estimé au 11 Square des Tournois est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
