5 bis Square du Village, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Square du Village, affiche un prix moyen de 2 851 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Square du Village, 91090 Lisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lisses à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Square du Village
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Square du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Square du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Square du Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Square du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Square du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Square du Village dans son marché local
Prix du 5 bis Square du Village par rapport à la voie
Sur Square du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 5 bis Square du Village se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Square du Village par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Square du Village se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 12.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Square du Village à Lisses
Le loyer moyen estimé au 5 bis Square du Village est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
