9 bis Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saphir.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 171 mètres
- - Longjumeau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 895 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 968 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 437 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Gare se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 5.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
